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Riesen-Steuervorteil bei Gebäudekauf mit baldigem Abriss!
05.11.2020 | Newsletter | Abo testen | 2,49 PayPal

Wenn Sie ein altes noch funktionsfähiges Gebäude zum Vermieten kaufen und nach ein paar Jahren unplanmäßig abreißen, können Sie den Restwert des Gebäudes...

Die Tilgung für Ihren Immobilienkredit können Sie nicht absetzen
05.11.2020 | Newsletter | Abo testen | 2,49 PayPal

Viele Wohnungskäufer denken sich: „Bei meiner vermieteten Immobilie habe ich keinen Überschuss, weil die Miete komplett draufgeht für Zins und Tilgung. Dann können ja...

Mieten aus spanischen Ferienwohnungen bei uns steuerpflichtig
05.11.2020 | Newsletter | Abo testen | 2,49 PayPal

Mieteinkünfte müssen in aller Regel in dem Land versteuert werden, in dem sich die Immobilie befindet. So steht es in fast allen Doppelbesteuerungs­abkommen. Ein Amerikaner, der...

Finanzämter schreiben Inhaber ausländischer Bankkonten an
05.11.2020 | Newsletter | Abo testen | 2,49 PayPal

Aktuell scheint eine große Welle von Kontrollmitteilungen – vor allem aus Spanien – von den Finanzämtern ausgewertet zu werden. Es kommen Briefe wie dieser: „Dem...

Mit dem Flottentarif für Ihre Firmenwagen Zeit und Geld sparen
05.11.2020 | Newsletter | Abo testen | 2,49 PayPal

Haben Sie mehrere Autos in Ihrem Betrieb und diese bei verschiedenen Versicherern versichert? Womöglich sogar mit unterschiedlichem Schutz je Fahrzeug? Dann stellen Sie doch zum 1. Januar...

Vorauszahlungen für längeren Zeitraum: Das ist wichtig
05.11.2020 | Newsletter | Abo testen | 2,49 PayPal

Sind Sie in der glücklichen Lage, dass ein Kunde für ein paar Jahre im Voraus zahlt (das kommt bisweilen vor bei Mieten oder Lizenzgebühren), muss dieser Zeitraum unbedingt genau...

Vorsicht vor Steuerfalle in Amazon-Rechnungen
05.11.2020 | Newsletter | Abo testen | 2,49 PayPal

Immer öfter werden Amazon-Bestellungen von einem Lieferanten ausgeführt, der eine USt.-ID aus einem anderen EU-Land verwendet. Und das kann ganz überraschend kommen. Angenommen,...

Bei GbR im Grundbuch: unbedingt Kapitalquoten vereinbaren
20.10.2020 | Newsletter | Abo testen | 2,49 PayPal

Wenn mehrere Leute gemeinsam eine Immobilie kaufen, erfolgt der Eintrag im Grundbuch standardmäßig als „Bruchteilsgemeinschaft.“ Beispiel: Herr und Frau Möller...

Umlage U1 und U2 wurden ab 1. Oktober 2020 erhöht
20.10.2020 | Newsletter | Abo testen | 2,49 PayPal

Zum 1. Oktober 2020 ist die Umlage 1 (Erstattung von Lohnfortzahlung bei Krankheit) bei Minijobbern von 0,9 auf 1,0 Prozent und die Umlage 2 (Erstattung von Lohnfortzahlung im Mutterschutz) von...

Wenn Sie keine Verfahrensdokumentation für den Prüfer haben
20.10.2020 | Newsletter | Abo testen | 2,49 PayPal

Seit 2015 existieren neue Grundsätze der ordnungsgemäßen Buchführung GoBD, die unter anderem eine Verfahrensdokumentation fordern. Was ist das überhaupt – eine...