Newsletter

Zum PDF Archiv

14.12.2005

Als PDF herunter laden

Fristenfalle 31.12.05 für Vermieter: Nebenkosten-Abrechnung 2004 schnell versenden

Wenn Sie Wohnraum vermietet haben und Ihr Mieter Nebenkosten nachzahlen muss, müssen Sie ihm die Abrechnung für 2004 bis 31.12.05 zusenden. Denn danach können Sie Nachforderungen nur noch im Ausnahmefall geltend machen. Diese Neuregelung gilt seit 2002. Sie hat bereits dazu geführt, dass viele Vermieter 2001er-, 2002er- und 2003er-Nebenkosten-Nachzahlungen wegen Fristablaufs nicht einfordern konnten. (Rechtsgrundlage: § 556 Abs. 3 BGB)

Übrigens:
Falls Sie im Mietvertrag vereinbaren sollten, dass Sie mehr als 12 Monate Zeit für die Abrechnung haben, wäre eine solche Vereinbarung unwirksam. (Rechtsgrundlage: § 556 Abs. 4 BGB)

zurück